재텍큰타이거의 경제적 자유를 꿈꾸며 재텍큰타이거의 경제적 자유를 꿈꾸며
성공하는 사람들은 열정과 끈기가 있다 (ft. 다이어트)

성공하는 사람들은 열정과 끈기가 있다 (ft. 다이어트)

출처: pixabay.com 안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 코로나 이후 살이 급격히 찌기 시작해서, 건강과 피지컬이 다 나빠졌습니다. 2년간 몸무게가 4키로쯤 찐거 같은데, 특히 술 배가.. 너무 나와서 옷 입기가 불편하더라구요. 게으른 자신을 반성하고 올해 초부터 다이어트를 하고 있습니다. 수영과 PT를 병행하고 있고, 식단은 적당히 가려먹고 덜먹는 정도로 하고 있습니다. 과도한 식단 조절은 건강에 안좋다고 생각합니다. (는 핑계고, 먹는 행복은 포기할수가 없네요...) 4개월간 꾸준히 했더니, 몸무게도 4키로 정도 빠졌고, 외형적인 변화가 생기고 있어서 기분 좋은 요즘입니다. 출처: pixabay.com 다이어트나, 몸 만드는 것은 무엇보다 힘든 자신과의 싸움입니다. 다이어트에 크게 성공하거나, 바프(바디프로필) 찍을정도로 몸 관리하는 분들은 정말 대단한 것 같습니다. 운동을 하겠다고 결심하는 1단계 관문을 넘어서, 꾸준히 헬스장을 가는 2단계도 어려운데, 3단계 최종관문인
사업가는 사업도 잘하고 투자도 잘해야 한다. (ft. 현금흐름 사분면)

사업가는 사업도 잘하고 투자도 잘해야 한다. (ft. 현금흐름 사분면)

출처: pixabay.com 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 직장생활을 하다가 사업을 하니, 직장인과 사업가의 차이점을 많이 보게 됩니다. 특히 돈 버는 방법에서 많이 차이를 느끼네요. 직장생활을 10년 정도 하는동안 주변 지인 대부분이 직장인이었고, 2명 중 1명은 투자를 했던 것 같습니다. 직장인 근로소득은 제한적이니, 돈 벌려면 투자하는것이 가장 좋은 대안이긴 합니다. 부동산 투자하는 지인도 많았고, 시드머니가 없다고 주식이나 코인을 하는 사람도 많았습니다. 사업을 하다보니 주변에 사업하는 지인들이 많이 생겼습니다. 사업가들과 만나다 보니, 직장인보다 돈은 훨씬 많은데 부동산이나 주식 투자하는 사람 비율은 더 적더라구요. 심지어 부동산 중개업을 하면서도 부동산 투자에 관심없는 분들이 많았습니다. 내 사업을 키우는게 최고의 돈벌이이고, 사업 하나만 잘하기도 힘드니 다른데 신경쓸 여유가 없겠지요. 저도 사업을 하고 나니, 부동산이나 주식 등 투자에 관심이 멀
강남 사옥 임대, 꼬마빌딩 통임대 잘 구하는 방법

강남 사옥 임대, 꼬마빌딩 통임대 잘 구하는 방법

강남 신축 사옥 안녕하세요. 강남에서 상업용 부동산, 그 중에서도 사옥 통임대를 전문으로 중개하고 있습니다. 사무실, 상가, 사옥 등 상업용 부동산을 찾는 손님을 만나는데, 그중에서도 가장 난이도가 높은게 사옥인 것 같습니다. 일반 사무실과 다르게 사옥은 건물 전체를 쓴다는 점때문에 임대 규모도 크고 월세도 높습니다. 업종에 따른 상권, 사용용도, 전체면적, 층별 전용면적, 건물 외관상태, 인테리어, 주차, 층고, 임대료조건 등 봐야될것이 한두가지가 아니라서, 마음에 드는 매물 찾는 것이 여간 어려운 것이 아닙니다. 게다가 강남 사옥 월세가 최소 2천만원 이상이니, 사옥 찾을때 신중하게 찾을 수 밖에 없습니다. 사옥 통임대 전문으로 중개하면서, 수백개의 사옥과 수백명의 손님들을 만나왔습니다. 강남 사옥 통임대 좀 더 쉽게 구할 수 있는 가이드를 소개해 보겠습니다. 사무실+카페용 사옥 1. 사옥 사용 목적을 명확히 해야 합니다. 사옥을 찾을때 가장 중요한 것은, 어떤 용도로 사옥을 쓸
사업가의 삶은 새벽6시부터 시작한다. 비즈니스 조찬모임

사업가의 삶은 새벽6시부터 시작한다. 비즈니스 조찬모임

출처: pixabay.com 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 사업가 모임에 참여한지도 벌써 몇주가 지났네요. 아직 모임에 적응하는 새내기 단계이고, 모임 멤버들을 한분 한분 알지는 못하지만, 멤버들 대부분이 정말 대단하다는 생각이 듭니다. 저희 모임은 매주 1회 비즈니스 조찬을 합니다. 월 1회는 오프라인이고, 나머지는 온라인 모임입니다. 모임시간이. 무려. 수요일 새벽 6시반입니다. 늦어도 아침 7시까지는 참석을 해야 합니다. 출결이 중요한 모임이라 지각과 결석에 엄격한 규정이 적용됩니다. 매주 모임 참석하는 것 외에도 매주 임무(?)를 수행해야하고, 모임에 참여하기 위해 요구되는 사항들이 많습니다. 일회성으로 한번 참여하기도 힘든 모임을, 저희 멤버들은 매주하고 있습니다. 멤버들 중에는 1-2년씩 참여중인 분들이 대부분이고, 4-5년씩 모임에 참여하는 분도 있습니다. (물론 중간에 나가는 분들도 있습니다) 이분들이 먹고 놀거나, 시간이 남아서 모임에 참여하
현업 공인중개사를 위한 조언 by 세이노의가르침 전문직편

현업 공인중개사를 위한 조언 by 세이노의가르침 전문직편

출처: pixabay.com 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 요즘 '세이노의 가르침' 이라는 책을 읽고 있습니다. 베스트셀러 1위이고 지인의 추천으로 구입하였는데, 생각보다 내용이 너무 좋네요. 세이노의 가르침을 읽으면서 공감하고, 고개 끄덕이고, 생각해보게 되는 내용이 너무 많습니다. 특히 전문직 종사자들을 위한 조언이 너무 공감되었는데, 그 내용이 공인중개사에게도 그대로 적용되는 것 같습니다. 제 블로그 이웃 분들 중 공인중개사 현업에 계신 분들도 많은데, 공인중개사 분들도 한번쯤 생각해보면 좋은 내용이라고 생각됩니다. 세이노의 가르침 저자 세이노 출판 데이원 발매 2023.03.02. 세이노의 가르침 p111, 전문직 종사자에게 하고싶은 말 세이노의 가르침에서 전문직 종사자에게 해주는 말씀입니다. 전문직이라고 하니 의사, 변호사, 회계사 등의 전문직에 적용되는 말이 아니냐고, 왜 공인중개사도 해당되는건지 의문을 가지는 분들이 있을 것 같습니다. 제가 생각
강남 건물주 부자 90세 할머니는 아직도 돈이 좋을까?

강남 건물주 부자 90세 할머니는 아직도 돈이 좋을까?

출처: pixabay.com 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 강남에서 부동산 중개를 하다보면 다양한 사람들을 만나게 됩니다. 강남 빌딩 여러채를 지닌 몇백억대 자산가는 기본이고, 코스닥 상장된 매출 수천억 회사, 심지어 대기업 오너 2세를 만나기도 합니다. 자산가, 사업가 등을 만나면, 역시 돈이 좋구나. 자본주의사회에서는 돈이 돈값 한다 는 생각을 많이하게 됩니다. 출처: pixabay.com 친하게 지내는 부동산 대표님께서 들려준 이야기입니다. 며칠전 임대차 계약을 하는데, 세입자가 30분 정도 늦어서 건물주와 긴 이야기를 나눴다고 하네요. 건물주는 90세 할머니셨는데, 월세 120만원 계약하면서 주차비 10만원을 악착같이 받았다고 합니다. 전화통화하면서도 귀가 안들리셔서 몇번이나 같은 말을 하면서, 주차비 10만원 절대 못 깍아준다고 했다고 합니다. 건물주는 서초구에 다가구 건물이 4채나 있고, 강남에도 건물이 있는 자산가였습니다. 이미 자산이 수백억에
오픈채팅 거지방을 보며, 아끼는 방법보다 더 버는 방법을 고민하자

오픈채팅 거지방을 보며, 아끼는 방법보다 더 버는 방법을 고민하자

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 요즘 카카오톡 오픈채팅 거지방이 핫하네요. 여기저기 채팅방에서 짤이 올라옵니다. 아직 못 보신 분들을 위해 짤 하나 올려 드릴게요. 출처: 네이버 뿜 출처: 네이버뿜 바쁘다 바빠 현대사회속 단비같은 감각적 쾌락추구 -1200원 -> 아이스크림 구매 현대사회속 단비같은 감각적 쾌락 아이스크림이라니 ㅋㅋ 언어의 연금술사입니다 ㅋㅋ 이 짤들을 보면서 예전의 제가 떠올랐습니다. 대학교때 학교앞 5천원 백반집이 비싸서, 기숙사 식당 2500원 밥만 먹었던 것, 라면과 김밥으로 하루 두끼씩 해결했던 것, 자취용품 새거사기 돈아까워서, 지금은 버려도 안가져갈 수준의 밥솥, 전기포트 등을 샀던 것, 등등, 남들에게 말하기 부끄러운 짠테크도 해봤고, 거지처럼 살았던 시절이 있었네요. 지금 생각해보면 그때 어떻게 살았나 생각이 듭니다. 출처: pixabay.com 어려서부터 어머니께 근검절약을 배우며 산 덕분에, 취업을 하고 난 후에도 짠테크를
경제적 자유 기준이 뭘까? 자산 50억, 월 소득 천만이면 될까?

경제적 자유 기준이 뭘까? 자산 50억, 월 소득 천만이면 될까?

출처: pixabay.com 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 제 블로그 제목이 경제적자유이고, 본문 시작 인사에도 매번 경제적 자유 경제적 자유 하니, 가끔 지인들이 경제적 자유 기준이 뭐냐고 물어봅니다. 각자가 생각하는 경제적 자유 기준이 다를 것 같아요. 그래서 오늘은 경제적 자유가 무엇일까 이야기 보려고 합니다. 경제적 자유 사전적 의미 경제적 자유 (經濟的自由) 각 개인이 자기 의지로 행동하면서 경제 활동을 할 수 있는 자유. 네이버 국어사전에서 찾아본 경제적 자유 뜻입니다. 자기 의지대로 경제활동(소비, 저축, 투자 등) 할 수 있는 것을 경제적자유라고 하네요. 사전적 정의라서 그런지 현실감이 없어 보이기도 하고, 공감하지 못하는 분들도 많을 것 같습니다. 경제적자유에 다양한 기준들 경제적 자유가 각광받고 있는 만큼 일상에서 빈번하게 사용되고 있지만, 경제적 자유가 무엇인지에 대해 명확하게 정의내리기는 어려운 것 같습니다. 자유라는 단어가 주는 주관적
인맥의 중요성, 사업가 모임에 들어가다.

인맥의 중요성, 사업가 모임에 들어가다.

출처: pixabay.com 안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 인맥이 중요하다는 것은 누구나 공감하는 사실일 겁니다. 저도 인맥이 중요하다는 것을 알고 있기에, 직장 다닐때도 다양한 사교활동을 해왔습니다. 대학 동아리모임, 직장 동료 모임, 독서모임, 부동산모임 등에 참여하며 다양한 사람과 관계를 맺어왔습니다. 직장인 때 인맥은, 만나면 즐겁고, 경조사 있을때 함께해주는 사람이었습니다. 그리고 부수적으로 지인 과시용(?) 으로도 많이 사용되었죠. '내 친구 중에 이런사람도 있어', '돈 많은 지인, 잘나가는 지인도 있어' 등등 인맥으로 내 삶이 더 윤택해진다거나, 내 경제사정에 직접적으로 영향을 주는건 거의 없었던 것 같습니다. 하지만 사회에 나오니 인맥의 중요성이 커지는 것을 느꼈습니다. 인맥이 직접적으로 내 사업에 영향을 주고, 매출로 연결되는 것을 자주 보았습니다. 인맥 사례 인맥의 중요성을 느꼈던 사례 몇가지 말씀드릴게요. 출처: pixabay.com 강남 모 대형빌딩 1층에
재텍큰타이거 블로그 자기소개 (그의 과거, 현재, 그리고 미래)

재텍큰타이거 블로그 자기소개 (그의 과거, 현재, 그리고 미래)

출처: pixabay.com 안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 블로그나 인스타, 유튜브 등 SNS를 하는 분들이라면 한번쯤 고민해보셨을 것 같습니다. 블로그를 다시 시작하다보니 내 프로필을 얼마나 노출할까가 고민됩니다. 프라이버시 측면에서 생각하면 블로그에 개인적인 내용이 노출되지 않는것이 마음 편한데, 너무 익명에 숨어 있으면 블로그 글도 재미없고 신뢰도도 떨어지는 것 같습니다. 그리고 무엇보다, 제 이야기를 쓰는 공간인데 숨기는게 많아지니 할말이 적어지는것 같습니다. ㅎㅎ 그래서 오늘은 블로그 자기소개 시간을 가져보겠습니다. 앞으로 글 쓰는데 부연설명을 줄이기 위해서, 제가 편하고자 하는 자기소개입니다. ㅎㅎ 재텍큰타이거 그는 누구인가. 대기업 공채로 입사하여 약 10년간 회사생활을 하였고, 현재 강남에서 부동산 중개업 사업을 하고 있습니다. 회사생활을 하면서 직장인은 부자가 되기 어렵다는 것을 깨달았고, 사업이나 투자를 통해서만 경제적 자유를 이룰수 있다는 확신을 가지게 됐습니
사장학개론, 사장을 위한 경영 책 추천

사장학개론, 사장을 위한 경영 책 추천

안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 오늘은 사장을 위한 경영 책 한 권 추천 드리겠습니다. 지난 3월에 출간되어 베스트셀러에 오른 '사장학개론' 입니다. 사업을 시작하려는 사람부터, 사업을 하고 있는 사람까지, 모든 사장을 위한 기본서입니다. 초보사장에서 기업가로 가는 길에 동반자가 되어줄 경영 서적으로 추천드립니다. 사장학개론 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2023.04.19. 저자소개 : 김승호 회장 저자는 스노우폭스 그룹 회장인 김승호 회장님입니다. 글로벌 매출 1조 기업 스노우폭스를 경영하는 사업가이자, 경영 베스트셀러 '돈의 속성'으로 더 유명해지신 작가입니다. 그리고 사장을 가르치는 사장이라는 컨셉으로 더 유명한 교육자입니다. 중앙대 글로벌 경영자 과정에서 강의를 하셨고, 사장학교를 만들어 사장을 키우는 사장입니다. 개인적으로 가장 존경하는 인물 중 한 분이 김승호 회장님입니다. 전작 돈의속성에서 회장님의 인사이트에 반했고, 지인들에게 책을 선물하기도 했습니다. 이번
강남 건물주의 조언, 강남 부동산 부자는 어떻게 부자가 됐을까?

강남 건물주의 조언, 강남 부동산 부자는 어떻게 부자가 됐을까?

출처: pixabay.com 안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 오랜만에 블로그에 글을 쓰네요. 마지막으로 썼던 글이 2022년 5월이니 거의 1년 만입니다. 그 동안 사업(중개업)이 많이 바쁘기도 했고, 다른 블로그 계정을 키우느라 여유가 없었네요. 앞으로 재텍큰타이거 블로그도 열심히 해보려고 합니다. 예전과는 다른컨셉으로, 일상부터 부자되는 생각까지 다양한 이야기를 할 생각입니다. 오늘은 어제 만난 강남 건물주와 나눈 이야기를 해보겠습니다. 재밌는 만남이기도 했고, 투자관점에서 배울게 많은 것 같아 대화 내용을 공유해보겠습니다. 강남 건물주에게 호적 조사 당하다. 강남에서 부동산 중개업을 하다 보면, 다양한 사람들을 만나게 됩니다. 부동산으로 부자가 된 자산가들도 있고, 사업으로 큰 수익내는 사업가들도 있고, 위험 업종을 운영 중인 분들도 있고, 때로는 공인이나 연예인을 만나기도 합니다. 건물주와 문자 내용 토요일 아침부터 강남 건물주 한분께 문자가 왔습니다. 본인은 '기'자 돌림
철원군 재테크 투자 강의하고 왔습니다. 재텍큰타이거

철원군 재테크 투자 강의하고 왔습니다. 재텍큰타이거

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 지난주에 철원군 리더십역량교육 프로그램 중 재테크 섹션을 맡아 강의하고 왔습니다. 교육주최한 기둥교육 엄대표님과 이팀장님께서 신경써주신 덕분에 강의 잘 마무리하였습니다. 이번 강의는 부동산이나 주식 등 한분야만 깊이있게 파는 것이 아니라, 재테크 기본을 다루는 거라 강의 영역과 내용이 방대했었습니다. 20대부터 50대까지 다양한 분들을 대상으로 하는 강의라, 교육자료 만들고 강의 준비하는데 시간이 꽤 걸렸던 강의입니다. 특히 목돈 모으기, 통장쪼개기, 적금 등은 10년전 사회초년생때 열심히 하던 것이라, 옛 추억 생각하며 강의자료 준비했었네요. 재테크와 투자 여러영역을 설명드렸는데, 역시 가장 많은 관심을 받은 분야는 부동산이었습니다. 아직 부동산 투자 경험이 없는 분들이 대부분이었지만 부동산 파트에서 가장 집중도가 높으셨던것 같습니다. 다양한 영역을 폭넓게 준비하느라 부동산 설명을 더 길게 못드렸던 것이 아쉬웠네요. 질의응답
일상이 너무 바쁘네요. 출판과 강의 제안 등 잡담

일상이 너무 바쁘네요. 출판과 강의 제안 등 잡담

martinirc, 출처 Unsplash 안녕하세요. 재텍큰타이거 입니다. 요즘 너무 바빠서 블로그 포스팅을 거의 못하고 있네요. 자주와주시는 분들을 위해 글남겨야지 글남겨야지 하면서 몸과 마음이 따로노네요 ㅜ 새로운 일을 시작해서, 너무 바쁘게 일하고 있습니다. 하루종일 육체적 정신적 에너지써가며 일하고, 밤에 집에 돌아오면 피곤해서 생산적인 일을 할 기력이 없네요. 하나에 빠지면 하나만 죽어라 몰입하는 스타일이라, 블로그를 볼 심적인 여유가 많이 없네요. 한달간 블로그 던져놨더니, 블로그 방문자수가 반토막 났고, 애드포스트 수익도 반토막, 블로그 지수도 반토막 났습니다. 블로그는 1일 1포스팅 하고 에너지 쓰는만큼 지수가 올라가도록 되어있나봐요. 블로그 매일 포스팅하고, 좋은 정보 많이 전달 드려야 되는데 일상이 바쁘니 쉽지 않네요. 블로그 키우고 싶다면서 1일 1포스팅 못하겠다는 분들을 보면, 열정이 부족하다라고 생각했었는데. 그게 저였네요.. 여유가 있어야 블로그도 할 수
강남 상가 빌딩 공실을 보며, 부동산전망 및 지방 부동산시장에 대한 생각

강남 상가 빌딩 공실을 보며, 부동산전망 및 지방 부동산시장에 대한 생각

지방 어느 상권, 출처: 스카이데일리 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 요즘 강남에서 부동산 중개업을 하고 있습니다. 대한민국 부동산 대장 지역인 강남에서 부동산 일을 하다보니, 다양한 부동산 경험을 하게됩니다. 새로운 경험이 많아지는 만큼, 생각도 많아지고 배우는게 많아지네요. 강남 빌딩에도 공실이 넘친다. 강남에서 상가 사무실 중개업을 하기전에는 강남 상업용 부동산에 공실이 이렇게 많은지 몰랐습니다. 상가 공실이 있건 말건 관심이 없었고, 있었더라도 비관심영역이라 그냥 지나쳐갔었던 것 같습니다. 강남 상권이 예전같지 않다고 해도 내가 가는 곳은 항상 사람이 많았으니, 크게 체감을 못하기도 했구요. 다들 잘 아시겠지만, 같은 지역 내에서도 역에서 도보 몇분이냐, 상권내 A급지냐 B급지냐에 따라 임대선호도가 달라집니다. A급지(중심지) 건물 월세가 몇백이 더 비싸더라도, 역가깝고 편의시설 많은 중심지 임대 수요가 더 높습니다. 가격이 더 비싼데도, 임대 선호도가
서울 강남 꼬마빌딩 건물주와의 흥미로웠던 대화 (feat. 건물주 고민)

서울 강남 꼬마빌딩 건물주와의 흥미로웠던 대화 (feat. 건물주 고민)

도산대로변 (본 내용과 상관없는 빌딩임.) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 최근 서울 강남에서 공인중개사로 일을 시작했습니다. 강남권에서 중개를 하다보니, 강남 건물주, 특히 꼬마빌딩 건물주를 많이 만나게 되네요. 우연히 건물주 한 분과 한시간 반 정도 대화를 나누게 됐는데, 그 분의 이야기가 너무 인상적이었습니다. 건물주라고 하면 우와~ 좋겠다. 라는 생각을 하겠지만, 건물주들도 나름의 사연이 있고, 나름의 어려움이 있는 것 같습니다. 강남 건물주에 대해 궁금해하는 분들이 많을 것 같아, 건물주와 나눴던 대화 일부를 적어보겠습니다. 강남 건물주는 얼마나 벌까? 먼저 가장 궁금해할 강남건물주의 월수익에 대해 이야기해보겠습니다. 건물주는 부자고 돈 걱정 없이 편하게 지낼 것 같습니다. 특히 강남 건물주라고 하면 더 대단해보입니다. 강남 건물은 얼마나 하고, 얼마나 벌까요? 출처 : 디스코 강남에는 20년된 4~5층짜리 상업용 꼬마빌딩도 100억은 기본으로 넘습니
2022년 공동주택 아파트 공시가격 조회 및 이의신청에 관해

2022년 공동주택 아파트 공시가격 조회 및 이의신청에 관해

u66kie, 출처 Unsplash 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 지난 3월23일에 2022년 공동주택 (아파트 등) 공시가격(안)이 오픈됐습니다. 요즘 새로 시작한 일이 너무 바빠서, 글 올려야지 올려야지 하다가 이제서야 올리네요. 2022년도 공동주택 공시가격도, 역시나 예상대로 급등했습니다. 제가 거주하는 집도 20%쯤 올랐네요. 밥먹고 살기는 갈수록 힘든데 세금은 자꾸 오르는군요. 현재는 2022년도 공동주택 공시가격 예상안 입니다. 이의신청을 받아 6월말에 확정될 예정입니다. 2022년 아파트 공시가격 확인해보시고, 이의가 있는 분은 이의신청까지 해주시면 됩니다. 2022년 공동주택 공시가격(안) 공지 지난 3월23일에 발표된 국토교통부 공지 자료입니다. 핵심은 2가지입니다. 1. 2022년 공동주택가격 전국평균 17.22% 상승 (2021년 대비) 전년보다 -1.83%p 하락했다는데 이건 크게 의미없습니다. 올해 공시가격이 안오른것도 아니고, 작
경기도 아파트 집값과 서울 재건축 재개발 정비사업의 불편한 관계

경기도 아파트 집값과 서울 재건축 재개발 정비사업의 불편한 관계

iseeworld, 출처 Unsplash 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 오세훈 시장 신속통합기획 이후로 서울 재건축 재개발 속도가 빨라지고 있습니다. 게다가 윤석열 정권에서 재건축 재개발 규제 완화까지 공약하였기 때문에, 앞으로 서울 재건축 재개발 등 정비사업 속도는 계속 빨라질 것으로 보입니다. 서울 정비사업 속도가 빨라지면 어떤 일이 생길까요? 당연히 서울 재건축 재개발 추진 단지 가격은 급등할겁니다. 서울 구축 단지와 미개발 지역이 개발되면 인근 지역에도 호재입니다. 재건축 재개발 추진 단지 인근 가격도 동반 상승할 겁니다. 그렇다면 서울 정비사업으로 인해 경기도 아파트는 집값에 어떤 영향을 받을까요? Panda, 출처 OGQ 지난 2년간 경기도가 급등한 이유 2020년 2021년은 전국 부동산이 불장이었습니다. 그 중에서도 경기도 상승세가 무서웠습니다. GTX 열기로 동탄, 송도가 15억 천정을 돌파했고, 그 동안 소외돼왔던 경기도 비중심지 김포,
원자재가격 상승으로 아파트 분양가 오른다. 주택 청약은 지금이 가장쌉니다.

원자재가격 상승으로 아파트 분양가 오른다. 주택 청약은 지금이 가장쌉니다.

unstable_affliction, 출처 Unsplash 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 코로나 장기화로 원자재가격이 지속적으로 상승하고 있었습니다. 게다가 러시아의 우크라이나 침공 장기화로 국제유가까지 급등하니, 원자재가격은 계속 올라갈 것으로 보입니다. 원자재가격이 올라가면 수익성이 악화되고, 해당 자재를 사용하는 업종에 비용이 상승될 수 밖에 없습니다. 건설업에서는 시멘트, 철근 등 자재를 대량 사용하기 때문에, 원자재 가격 상승에 영향을 받는 업종입니다 안그래도 비싼 집값, 원자재 가격 상승이 부채질하는건 아닐까요? 원자재 가격 상승이 아파트값, 특히 분양가에 미치는 영향에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아파트 분양가 산정 원리 출처: SH공사 먼저 아파트 건설시에 분양원가가 어떻게 측정되는지를 알 필요가 있습니다. 분양원가는(분양비용)은 건물값 + 땅값으로 구성됩니다. 땅값은 택지 조성비, 용지비, 부담금, 인건비 등으로 구성되고, 건물값은 도급비공
부동산 공부에 도움되는 카페, 블로그, 유튜버, 책 추천

부동산 공부에 도움되는 카페, 블로그, 유튜버, 책 추천

chuklanov, 출처 Unsplash 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 부동산 블로그를 운영하면서 가장 많이 받는 질문 중 하나가, "부동산 공부 어떻게 해야 하나요" 입니다. 부동산 공부에 임하는 마인드와 태도 등에 대해서는 여러번 글을 썼었습니다. 오늘은 부동산 공부에 도움되는 책, 블로그, 카페, 유튜브 등에 대해서 소개해 보겠습니다. 제가 적어드린 것만 좋은 책, 유명한 네임드인 것은 아닙니다. 여러분이 구독하는 네임드나 책이 있다면 댓글로 소통해주셔도 좋습니다. 아래 포스팅을 먼저 읽고 이 글을 보면 더 도움이 될 것 같습니다. 내집마련의 꿈, 부동산 공부하는 사람과 안 하는 사람 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 지인들과 부동산 이야기를 하다보면 가장 많이 받... blog.naver.com 부동산 재테크 공부 시작이 어려운 분들에게, 내가 공부한 방법 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 재텍큰타이거 입니다. 부동산 공부를 하
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